2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
春日市
36.7万円/㎡
前年比+6.6%
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アーバンパレス春日一の谷LAKEAVENUE
福岡県春日市一の谷三丁目
博多南線 / 博多南駅 徒歩24分
2007年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
2,974万円
35.5万円/㎡
2,031
2,660
3,288
3,917
AI査定結果
推定相場価格
2,974万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,660万円〜3,288万円
31.8万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
アーバンパレス春日一の谷LAKEAVENUE
3,090万円（36.9万円/㎡）/ 2階 / 83.77㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 3,090万円 | 36.9万円 | 2階 | 83.77㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/15 | 2,690万円 | 28.6万円 | 2階 | 94.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 3,190万円 | 38.1万円 | 2階 | 83.77㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,290万円 | 39.3万円 | 2階 | 83.77㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/24 | 3,390万円 | 40.5万円 | 2階 | 83.77㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/09 | 3,080万円 | 34.0万円 | 2階 | 90.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 2,480万円 | 29.6万円 | 2階 | 83.77㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は33.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | アーバンパレス春日一の谷LAKEAVENUE 春日市一の谷三丁目 | 博多南駅24分 | 3,090万円 | 36.9万円 | 83.77㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/01 | ファーネストリアル春日 春日市須玖南一丁目 | 井尻駅20分 | 2,680万円 | 28.8万円 | 92.96㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヒューマインド須玖 春日市須玖南五丁目 | 南福岡駅26分 | 2,880万円 | 33.7万円 | 85.41㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/20 | ヒューマインド春日中央 春日市日の出町五丁目 | 南福岡駅14分 | 2,300万円 | 29.0万円 | 79.24㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルフィーネステーションプラザ春日 春日市下白水南七丁目 | 博多南駅7分 | 3,140万円 | 37.2万円 | 84.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/05 | ルネッサンス21春日ザ・パーク 春日市下白水北五丁目 | 博多南駅19分 | 2,380万円 | 30.6万円 | 77.76㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2023/06/04 | TOHOマンションスプラウト春日 春日市昇町三丁目 | 博多南駅21分 | 2,790万円 | 28.3万円 | 98.55㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/31 | アクロス春日プレジール 春日市昇町三丁目 | 博多南駅22分 | 2,980万円 | 34.1万円 | 87.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/25 | アメックス春日イマージュ 春日市小倉六丁目 | 南福岡駅15分 | 2,250万円 | 29.6万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/26 | モントーレ春日スクエア 春日市昇町五丁目 | 博多南駅25分 | 2,680万円 | 36.7万円 | 73㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/12 | ユニーブル春日グラシア 春日市一の谷一丁目 | 博多南駅23分 | 2,000万円 | 28.9万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーサー春日ヴェルジェ 春日市大和町三丁目 | 南福岡駅12分 | 2,880万円 | 36.5万円 | 79.01㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/18 | モントーレ春日アヴァンティ 春日市伯玄町二丁目 | 春日駅15分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/29 | ファーネスト春日パークステージ 春日市白水ケ丘四丁目 | 博多南駅13分 | 2,898万円 | 34.2万円 | 84.77㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/29 | アルファステイツ春日 春日市宝町三丁目 | 春日駅12分 | 2,890万円 | 38.7万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/29 | アーバンパレス春日一の谷レイクアベニュー 春日市一の谷三丁目 | 博多南駅23分 | 3,090万円 | 36.9万円 | 83.77㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/30 | アーサー春日グリーンヒル 春日市若葉台西四丁目 | 春日駅18分 | 2,480万円 | 28.3万円 | 87.49㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/25 | アーティックス春日公園 春日市原町二丁目 | 春日駅14分 | 2,890万円 | 34.2万円 | 84.48㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/22 | パークスクエア春日原 春日市春日原南町一丁目 | 春日原駅10分 | 3,680万円 | 44.3万円 | 83.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、春日市では6.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は春日市の平均と比較して0.5%割高です。